Contents
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và hiện đại tại trung tâm Hà Nội, căn hộ 3 ngủ 106m2 Lumi Hà Nội là lựa chọn lý tưởng. Sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu công năng với 3 phòng ngủ, 2WC và ban công thoáng mát, căn hộ này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình. Các tòa với vị trí đẹp, tầm nhìn rộng và hai mặt thoáng giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, từ bể bơi resort, phòng gym, đến khu vui chơi trẻ em, mang lại trải nghiệm sống “all-in-one”. Đây thực sự là căn hộ phù hợp cho những gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi và chất lượng sống.
1. Căn hộ 3 ngủ 106m2 Lumi Hà Nội có ở tòa nào?
Loại hình căn hộ này hầu như chỉ được phân bổ tập trung tại các tòa của Lumi Signature, từ S1 – S5, với số lượng rất hạn chế, dao động 1–3 căn/ sàn.
Tất cả đều là các căn góc sở hữu 2 mặt thoáng, chủ yếu là hướng Tây Bắc, Tây Nam hoặc Đông Nam, mang lại cảm giác mát mẻ, dễ chịu quanh năm.
| Tòa | Tầng | Tầm nhìn |
| S1 | 13, 18 – 21,24 | Tầng trung, đa dạng hai hướng TB hoặc ĐN, mát mẻ và ít nắng gắt, view nội khu xanh mát, yên tĩnh |
| 25, 27, 29, 31, 33 | Tầng cao, hướng ĐN, tượng trưng cho sự thịnh vượng, phù hợp với gia chủ làm nghề kinh doanh | |
| S2 | 23, 25, 27, 29, 31, 33 | Tầm nhìn xuống nội khu, bao bọc bởi các tòa khác trong dự án, ánh sáng ổn định do căn hướng TB, không quá chói. |
| 18 – 21,24 | Tầm quan sát giới hạn nhưng dễ tiếp cận tiện ích nội khu, nhiều lựa chọn với hướng TB hoặc TN | |
| S3 | 25, 27, 29, 31, 33 | Căn góc hướng ĐN, chủ yếu là hướng nhìn ra ngoại khu dự án hoặc công viên xanh mát trong quy hoach |
| 13, 18 – 24 | Các căn tầng trung với cảnh quan nhìn ra là sân thể thao đa năng, phù hợp với những người trẻ tuổi | |
| S5 | 28, 30, 32 | Hướng ĐN dễ dàng phóng tầm mắt ra xa, không bị che chắn, là căn hộ được đánh giá tiềm năng nhất |
| 18 – 27 | Góc thoáng nhìn ra đại lộ sôi động, công viên rộng lớn hoặc nội khu với các hoạt động thể thao đa dạng | |
| E1 | 13 | Hướng cảnh Tây Bắc với trường học nội khu của dự án, mát mẻ vào mùa hè, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ |
| E2 | 23 | Tầm nhìn trực diện xuống cảnh quan xanh lớn nhất dự án, phù hợp với những người yêu thích sự thư giãn, yên tĩnh. |
2. Khám phá layout thông minh của căn hộ 106m² 3PN Lumi Hà Nội
2.1 Thiết kế tối đa công năng, tối ưu diện tích
Thông tin chi tiết chung cư 3 ngủ lớn 106m2 Lumi Hà Nội:
- Diện tích: Diện tích sử dụng 106m², diện tích xây dựng 115m²
- Loại hình: Căn góc, lớn
- Mặt bằng: 15.7m x 7.5m
- Phòng: Gồm 3PN, 2WC
- Thiết kế: Tối ưu và tiện nghi, phân khu chức năng rõ ràng
2.2 Không gian căn hộ 3BR 106m²: Rộng, thoáng và logic
Bố cục hợp lý, tách biệt khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi, đồng thời tối ưu hóa thông gió tự nhiên là những điểm mạnh nổi bật của căn hộ 3 ngủ 106m2 Lumi Hà Nội
- Foyer (Sảnh vào): Khu vực sảnh đệm nhỏ ngay sau cửa ra vào, tạo sự kín đáo cho không gian bên trong.
- Phòng Khách và Phòng Ăn: Hai khu vực này được bố trí liền mạch và mở ra ban công, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
- Ban công (Logia): dài, là một không gian ngoài trời quan trọng, có thể dùng làm nơi thư giãn hoặc trồng cây.
- Bếp: Bếp được chia thành hai phần, trong đó bếp ướt được bố trí tách biệt, bếp trưng bày đồ ăn nằm gần khu vực phòng khách/ăn
- Yard (Sân phơi/Khu vực giặt): Nằm ngay cạnh bếp ướt, tiện lợi cho việc giặt giũ.
- AC: Khu vực dành cho cục nóng điều hòa và các tiện ích dịch vụ, giúp giữ thẩm mỹ cho mặt tiền căn hộ.
- Master Bedroom (Phòng Ngủ Chính): Phòng có kích thước lớn nhất, nằm ở vị trí đầu tiên, tách biệt với các phòng ngủ phụ.
- Hai phòng ngủ phụ có kích thước tương đương, đều có cửa sổ và khu vực đặt tủ quần áo. Vị trí nằm liền kề nhau và đối diện với khu vực sinh hoạt chung.
- WC và phòng tắm: 1 phòng WC trong phòng ngủ master, phòng còn lại nằm giữa khu vực các phòng ngủ phụ và khu vực bếp/dịch vụ, thuận tiện cho việc sử dụng chung.
3. Bảng giá bán tham khảo căn 3 ngủ lớn 106m2 Lumi Hà Nội
Dưới đây là bảng giá chuyển nhượng tham khảo cho căn hộ 3 ngủ 106m2 Lumi Hà Nội mới nhất, giúp bạn có góc nhìn rõ ràng hơn trước khi đưa ra quyết định.
| Tòa | Hướng ban công | Giá bán (tỷ đồng) |
| S1 | Tây Bắc/ Đông Nam | 10,2 |
| S2 | Tây Nam/ Tây Bắc | 9,3 – 9,8 |
| S3 | Tây Nam/ Đông Nam | 10,3 |
| S5 | Tây Nam/ Đông Nam | 10,3 |
| E1 | Tây Bắc | 10,2 |
| E2 | Tây Bắc | 10,2 |
Lưu ý:
- Chưa bao gồm VAT, phí bảo trì 2% và các chi phí sang tên.
- Mỗi căn có thể chênh lệch giá tùy vào tầng cao – thấp, hướng ban công.
- Nên kiểm tra trực tiếp căn thực tế hoặc mặt bằng chi tiết trước khi quyết định.
- Giá chuyển nhượng có thể tăng giảm theo tiến độ dự án và thị trường, nên ưu tiên cập nhật liên tục để chọn được thời điểm tốt nhất.
4. Hệ thống tiện ích đa dạng khi sở hữu căn hộ 3 ngủ 106m2 Lumi Hà Nội
Với hệ thống hơn 80 tiện ích “all-in-one”, cư dân không cần ra ngoài nhiều mà vẫn có chất lượng sống cao, rất thích hợp với người có lối sống bận rộn hoặc ưu tiên sự tiện nghi.
- Bể bơi tiêu chuẩn resort, bể 50m dành cho luyện tập, cùng bể bơi trong nhà và khu spa/jacuzzi, giúp cư dân dễ dàng thư giãn và rèn luyện sức khỏe
- Thể thao và sức khỏe: Phòng gym tiêu chuẩn quốc tế, studio yoga, sân thể thao đa năng, sân tennis và khu tập 3D‑golf, đáp ứng nhu cầu vận động cho cả gia đình.
- Không gian xanh và sinh hoạt cộng đồng: Công viên trung tâm, hồ sinh thái, đường dạo bộ và cầu đi bộ trên không mang lại môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
- Dịch vụ cư dân: Sảnh đón khách sang trọng, lounge, sky‑party room, khu vui chơi trẻ em, khu dành cho thú cưng và co‑working space giúp gia đình tận hưởng tiện ích cộng đồng, thúc đẩy giao lưu, gắn kết cư dân.
- Tiện ích thiết yếu: Trung tâm thương mại, chỗ đỗ xe ô tô rộng, dịch vụ quản lý và an ninh 24/7 đảm bảo cuộc sống tiện nghi, an toàn, thuận tiện mà không lo lắng về các vấn đề phát sinh.
Sở hữu căn hộ 3 ngủ 106m2 Lumi Hà Nội không chỉ là lựa chọn về chỗ ở mà còn là đầu tư cho phong cách sống đẳng cấp và tiện nghi. Với thiết kế tối ưu, bố cục hợp lý cùng tầm view thoáng đãng, mỗi ngày tại căn hộ đều là trải nghiệm thoải mái và thư giãn. Hơn nữa, hệ thống tiện ích phong phú đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận động, giải trí và sinh hoạt cộng đồng. Đây chính là cơ hội vàng cho các gia đình muốn kết hợp không gian sống hiện đại với môi trường xanh, an lành. Lựa chọn căn hộ này, bạn vừa đảm bảo chất lượng sống vừa mở ra tương lai bền vững cho cả gia đình.
