Duplex không phải là loại hình căn hộ mới trên thị trường, nhưng vài năm trở lại đây, dòng sản phẩm này bắt đầu trở thành xu hướng mạnh mẽ tại các đô thị lớn như Hà Nội, khi nhu cầu về không gian sống rộng rãi, riêng tư và đa chức năng ngày càng tăng cao. Căn hộ Duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội là minh chứng điển hình cho sự trở lại đầy ấn tượng ấy: sở hữu diện tích lớn, chi phí hợp lý, thiết kế thông tầng thông minh, mang đến sự thoải mái và riêng tư vượt trội. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn có cảm giác “nhà đất”, nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn tiện ích và an ninh của một khu chung cư cao cấp.
1. Vị trí và tầm nhìn của căn hộ Duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội
Căn hộ Duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội thực sự là đặc quyền chỉ dành cho số ít khách hàng biết nắm bắt cơ hội, khi chỉ có đúng 42 căn trên tổng 3.950 căn toàn dự án. Loại hình này tập trung duy nhất tại các tòa S1-S5, E1,E2 và từ tầng 17 trở lên với mật độ chỉ 1-2 căn/sàn.
| Căn 193m2 nằm trong tòa | Tầng | Số căn | Tầm nhìn |
| S1 | 25, 27, 29, 31, 33 | 2 | Hướng Tây Nam nhìn ra đường dạo trên cao, bể bơi sắc màu và khu vui chơi sáng tạo, lý tưởng cho những người trẻ ưa thích tiện ích giải trí ngay trước cửa nhà. |
| S2 | 25, 27, 29, 31, 33 | 8 | Hướng Tây đón nắng chiều, hoàng hôn đẹp, phù hợp với người năng động, làm việc giờ hành chính |
| S3 | 25, 27, 29, 31, 33 | 10 | Tầm nhìn bao quát khu thể thao đa năng và nhiều hoạt động ngoài trời, lý tưởng cho những ai yêu thích lối sống năng động và cộng đồng. |
| S5 | 28, 30, 32 | 8 | View hướng ra Đại lộ Thăng Long và công viên 5ha trong quy hoạch, mang đến tầm nhìn thoáng rộng cùng không gian xanh cân bằng giữa nhịp sống đô thị. |
| E1 | 17, 19, 21, 23, 25, 27 | 9 | Hướng Bắc, tầm nhìn trực diện trường học nội khu, tầng cao yên tĩnh, thoáng đãng và thuận lợi cho gia đình có con nhỏ. |
| E2 | 17, 19, 21, 25, 27 | 5 | Hướng Nam, nhìn thẳng ra trung tâm thương mại Stella, đường dạo trên không và phân khu Signature, mang đến không gian sống sôi động, tiện nghi. |
2. Thiết kế và bố trí mặt bằng Duplex 193.2m2 thông minh
Duplex 193.2m² được thiết kế theo dạng thông tầng với hai mặt sàn riêng biệt: tầng 1 rộng 106.2m² và tầng 2 rộng 87m². Mặt bằng hình chữ nhật 15m x 7m được chia thành hai khối chức năng rõ ràng, liên kết qua cầu thang trung tâm, tạo bố cục gọn gàng và logic.
Căn hộ sở hữu 4PN, 4WC và 1 phòng đa năng, trong đó toàn bộ khu nghỉ ngơi được tách biệt với không gian sinh hoạt chung, đảm bảo tính riêng tư và tối ưu trải nghiệm cho từng thành viên gia đình.
Mỗi phòng ngủ đều được bố trí một cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên, giúp không gian thoáng đãng, hạn chế ẩm bí và nâng cao chất lượng sống đúng chuẩn căn hộ cao cấp.
Đặc biệt, phòng khách nối liền loggia dài và khoảng thông tầng lớn, mang lại cảm giác thoáng mở như một ngôi nhà phố, đồng thời tôn lên vẻ sang trọng và đẳng cấp cho tổng thể căn hộ.
Không gian bếp được tách đôi thành bếp khô và bếp ướt, vừa tiện cho việc nấu nướng thường xuyên, vừa giữ cho khu vực sinh hoạt chung luôn sạch sẽ và thẩm mỹ.
Khu kỹ thuật như sân phơi và vị trí đặt dàn nóng điều hòa (AC) được bố trí tách biệt khéo léo, giúp hệ thống kỹ thuật không ảnh hưởng đến thẩm mỹ và trật tự không gian sống.
Căn hộ duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội thực sự là lựa chọn phù hợp với gia đình 3 thế hệ, chủ nhân yêu thích không gian mở, sang trọng, hoặc khách hàng tìm kiếm nơi ở cao cấp có thể cho thuê dài hạn với giá trị bền vững.
3. Bảng giá bán tham khảo căn hộ Duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội
Để giúp quý khách chủ động chuẩn bị kế hoạch dòng tiền và lựa chọn phương án sở hữu phù hợp, dưới đây là bảng giá tham khảo loại căn hộ Duplex 193.2m2 tại Lumi Hà Nội
| Tòa | Hướng BC | Giá bán (tỷ đồng) |
| S1- S3, S5 | TN | 19,980 – 20,250 |
| S1- S3, S5 | TB | 20,150 – 21,550 |
| E1 | TB | 20,150 – 21,550 |
| E2 | TN | 19,980 – 20,250 |
Lưu ý:
- Giá bán chưa gồm VAT, kinh phí bảo trì
- Giá có thể điều chỉnh theo từng giai đoạn bán hàng và chương trình ưu đãi áp dụng.
- Mức giá cuối cùng sẽ được xác nhận tại thời điểm ký hợp đồng hoặc theo thông tin công bố mới nhất từ CĐT.
4. Trải nghiệm tiện ích đặc quyền khi sở hữu căn hộ Duplex 193.2m2
Sở hữu căn hộ Duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội là không chỉ sở hữu không gian riêng lớn mà còn quyền tiếp cận hệ sinh thái hơn 80 tiện ích đẳng cấp trong khuôn viên:
- Bể bơi phong cách nghỉ dưỡng: Gồm hệ thống bể resort ngoài trời và bể bơi trong nhà, kết hợp ghế nằm thư giãn, phòng xông hơi và tầm nhìn hướng công viên nội khu.
- Khu vực thể thao đa năng: Gồm phòng Gym, phòng Golf 3D 2 làn cùng sân thể thao liên hợp 1.000m² ngoài trời dành cho bóng rổ, tennis và patin…
- Không gian xanh và thư giãn: Bao gồm công viên “lá phổi xanh”, đường dạo bộ ôm trọn các tòa nhà, vườn thú cưng và các khu vực cắm trại, picnic.
- Khu cộng đồng cao cấp: Có phòng Party và Lounge, co-working, rạp phim ngoài trời, vườn BBQ cùng các khu vui chơi trẻ em (trong nhà – ngoài trời) với cầu trượt, hố cát, leo núi mini.
- Tiện ích vận hành hiện đại: Hệ thống thẻ từ, Face ID, camera AI tại toàn bộ điểm kiểm soát ra vào, các trụ sạc xe điện EV, và ứng dụng thu gom nước mưa giúp tối ưu chi phí đáng kể.
Căn hộ Duplex 193.2m2 Lumi Hà Nội không chỉ rộng rãi, thoải mái mà còn rất tiện nghi và riêng tư, phù hợp với những gia đình đông người hoặc những ai muốn tận hưởng cảm giác sống như nhà phố nhưng vẫn được hưởng trọn lợi ích của chung cư cao cấp. Với thiết kế thông tầng độc đáo, số lượng hiếm và mức giá hợp lý trong phân khúc, đây là một lựa chọn xứng đáng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống khác biệt giữa thành phố. Nếu quý khách muốn đầu tư cho một nơi ở lâu dài, tiện nghi, vừa đẳng cấp vừa an tâm về giá trị trong tương lai, thì đây chính là thời điểm thích hợp để lựa chọn.
