Contents
Sau dấu mốc cất nóc toàn bộ các tòa căn hộ vào tháng 10 vừa qua, đến tháng 12/2025, dự án Lumi Hà Nội chính thức bước sang giai đoạn thi công nước rút. Hiện tại, công trường đang tập trung hoàn thiện nội thất căn hộ, hệ thống kỹ thuật, tiện ích cảnh quan và mặt ngoài công trình, cho thấy bức tranh tổng thể của khu compound cao cấp này ngày càng rõ nét. Đây được xem là giai đoạn then chốt, quyết định chất lượng bàn giao và trải nghiệm sống của cư dân trong tương lai.
1. Tiến độ thi công các tòa căn hộ của Lumi Hà Nội T12/2025
1.1 Giai đoạn 1 – Lumi Signature (5 tòa)
Lumi Signature là phân khu triển khai sớm nhất và hiện đang ghi nhận tiến độ rất tích cực, đúng theo cam kết của chủ đầu tư
- Trạng thái thi công: Cả 5 tòa đã chính thức cất nóc vào tháng 10/2025
- Mặt ngoài: Hệ thống kính mặt dựng đang được lắp đặt, hiện đã kín phần lớn diện tích, tạo diện mạo hiện đại và đồng bộ cho toàn phân khu.
- Hệ thống kỹ thuật:
– Điều hòa trung tâm đang được triển khai lắp đặt đồng loạt
– Khu vực mái tập trung thi công hệ thống kỹ thuật, thoát nước và chống thấm.
Với tiến độ hiện tại, Lumi Signature được đánh giá là phân khu có khả năng về đích đúng Quý IV/2026, thậm chí sớm hơn kế hoạch nếu điều kiện thi công thuận lợi.
1.2 Giai đoạn 2 – Lumi Prestige (2 tòa)
Lumi Prestige đóng vai trò là phân khu trung tâm, nơi hội tụ nhiều tiện ích quy mô lớn của toàn dự án.
- Trạng thái thi công: 2 tòa P1, P2 cao 30 tầng đã cất nóc. Hiện đang bắt đầu lắp kính mặt ngoài.
- Khu shophouse thấp tầng: Cụm nhà phố thương mại thấp tầng nằm giữ Lumi Prestige và Signature cũng đang trong quá trình hoàn thiện phần thô
- Khu vực tiện ích trung tâm giữa phân khu cũng đã hình thành mặt bằng, sẵn sàng bước vào giai đoạn thi công chi tiết.
Với tiến độ thi công hiện tại, Lumi Prestige cũng sẽ có khả năng bàn giao đúng kế hoạch vào Quý I/2027, đảm bảo đồng bộ hạ tầng, tiện ích và chất lượng hoàn thiện theo cam kết của chủ đầu tư.
1.3 Giai đoạn 3 – Lumi Elite (2 tòa)
Lumi Elite là phân khu cao cấp nhất của dự án, hướng đến nhóm khách hàng yêu cầu cao về không gian sống và trải nghiệm riêng tư.
- Trạng thái thi công: Cả 2 tòa E1, E2 cao 29 tầng đã hoàn thành cất nóc.
- Mặt ngoài: đang được lắp kính, sơn bả, tạo hình khối thanh thoát và sang trọng.
- Hệ thống kỹ thuật:
– Các hạng mục kỹ thuật bên trong căn hộ đang được hoàn thiện, lắp đặt hệ thống điều hòa
– Thi công khung mái, kết cấu và các chi tiết kiến trúc trang trí
2. Tiến độ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích chung
Song song với các tòa căn hộ, hệ thống hạ tầng và tiện ích chung cũng đang được triển khai mạnh mẽ.
- Cầu Ánh Sáng: Công trình biểu tượng kết nối các phân khu đã bắt đầu thi công, đóng vai trò vừa giao thông nội khu, vừa tạo điểm nhấn cảnh quan về đêm.
- Nhà để xe nổi 9 tầng: Do Vinhomes xây dựng, nằm phía sau phân khu Prestige. Hiện đã thi công đến tầng 5–6.
- Cụm trường học phía sau dự án đang xây dựng phần thô, bao gồm:
– Trường mầm non 2 tầng phía sau tòa E1.
– Trường tiểu học và THCS 5 tầng phía sau hai tòa Prestige.
– Dự kiến tuyển sinh và khai giảng tháng 8/2026, giúp cư dân có thể cho con em nhập học ngay khi nhận nhà.
Nói chung, tiến độ thi công Lumi Hà Nội tháng 12/2025 đang được triển khai đúng kế hoạch, đồng bộ và cho thấy sự kiểm soát chặt chẽ về chất lượng. Việc toàn bộ các tòa căn hộ đã cất nóc và bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, kỹ thuật và nội thất khẳng định năng lực triển khai của chủ đầu tư cũng như các nhà thầu tham gia dự án. Song song đó, hạ tầng tiện ích và giao thông xung quanh cũng đang được đẩy nhanh, đặc biệt là nút giao Vành đai 3.5 – Đại lộ Thăng Long và quy hoạch tuyến Metro số 5 trong tương lai. Những yếu tố này tạo nền tảng vững chắc để Lumi Hà Nội bàn giao đúng tiến độ, đồng thời gia tăng giá trị an cư và đầu tư bền vững trong dài hạn.
